Palazzina uffici con sala espositiva

Dettagli

Riferimento 7896
Prezzo 516.050 €
Tipologia Ufficio
Contratto vendita
Comune Tolentino
Mq 1.280
Classe energetica
Classe energetica N.D.

informazioni aggiuntive

Oggetto della presente vendita è una palazzina uffici con sala espositiva sita a Tolentino (MC), in Contrada Le Grazie n.50. L’immobile è locato in zona industriale a circa 1km dallo svincolo “Tolentino Ovest” della S.S. 77 e circa a 4km dal centro abitato del comune di Tolentino. Il bene è ricompreso all’interno di un complesso artigianale, ed è composto da una palazzina sviluppata su quattro piani fuori terra. Al piano rialzato sono presenti gli uffici, al piano primo la sala espositiva e l’abitazione del custode e il piano secondo anche se a destinazione uffici, si trova allo stato grezzo ed è utilizzato come magazzino, i vari piani sono collegati tra loro da due vani scala interni e da vano corsa per montacarichi privo di impianto macchina. Gli impianti risalgono all’epoca della costruzione e sono in parte stati adeguati alle norme vigenti al momento delle modifiche. Completa la proprietà la corte pertinenziale esterna (sub. 26) e la cabina elettrica (quota 1/3) con cessione in uso di diritti reali a titolo oneroso.Immobile al momento locato (Contratto di Affitto allegato).Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 2-B”.Superficie:Uffici: 555,61 mqEsposizione: 404,45 mqSoffitta: 170,19 mqAbitazione custode: 150,88 mqCorte: 3.053,00 mqPiena proprietà:Uffici/esposizione (CF): Foglio 80 - Particella 58 - Subalterno 4 - Cat. D/8Abitazione custode (CF): Foglio 80 - Particella 58 - Subalterno 5 - Cat. A/3BCNC (CF): Foglio 80 - Particella 58 - Subalterno 2, 25, 26, 27, 29Proprietà 1/3:Cabina elettrica (CF): Foglio 80 - Particella 58 - Subalterno 18 - Cat. D/1 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/palazzina-uffici-con-sala-espositiva-8014/